<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad para desarrollo inmobiliario</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Inversión en el centro de la ciudad de San Martin. Terreno de 440 m2 con uso de suelo aprobado para desarrollo multifamiliar u oficinas, ideal para proyecto residencial de alto impacto en la zona. Con una superficie construible de 1.320 m2, esta propiedad ofrece un potencial inigualable en una ubicación estratégica.</span></p><p>Situado en una de las zonas mas transitadas y conectadas de San Martin, el terreno esta a 2 cuadras de la plaza y a dos cuadras de la municipalidad, garantizando excelente conectividad, rodeado de centros comerciales, transporte publico y servicios, lo que asegura una gran demanda residencial o comercial.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características destacadas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad es apta para desarrollo multifamiliar u oficinas, posibilidad de construir unidades de distintos tamaños y usos comerciales en planta baja, maximizando el retorno de inversión. (FOS 0,6 - FOT 2,5 + 0,5 Comercial) (Den. 1.000 resi. - 200 com.)</span></p><p>Zona de alta demanda, con excelente potencial para captar compradores, e inquilinos.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ideal para desarrollos residenciales o comerciales.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este terreno es perfecto para inversores y desarrolladores, que buscan aprovechar al máximo un espacio único en una de las localidades mas codiciadas del Gran Buenos Aires.</span></p><p>No deje pasar esta oportunidad única, de transformar esta propiedad&nbsp; en un proyecto estratégico y altamente rentable.</p><p>Contáctenos para mas información y coordinar una visita al lugar.&nbsp; &nbsp;</p><p>&nbsp;&nbsp;</p><br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.