<p>Espacio de 95 m2 con sala de reunión - Parque Empresarial Austral</p><p><span style="font-size: 14px;">Cielorraso de losa de hormigón aplicado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos: Revestimiento, piso flotante en Spc y zócalos de pvc.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cableado: instalación de red de datos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado Split&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sistema de iluminación a la vista con artefactos led</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Carpinterías exteriores en sistema módena con vidrios dvh&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muros exteriores en doble muro de ladrillo a la vista y cámara de aire.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tabiques interiores en estructura metálica y placa de roca de yeso con aislación interna</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sanitarios compartidos en espacio común </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se trata de un inmueble corporativo con una superficie total de 3.000 m2, divididos en 3 plantas de doble circulación. De estilo clásico, posee ladrillo a la vista y grandes ventanales de aluminio negro línea Módena, con vidrios DVH y ventiluces batientes, lo que brinda gran luminosidad y vistas a los espacios verdes del Parque Austral. El campus acceso inteligente centralizado, con seguridad y operatividad 24/7</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características técnicas del edificio:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 ascensores hidráulicos</span></p><p>Estacionamiento con una capacidad aproximada de 85 autos</p><p>Servicios in campus: restaurante, car-wash, salas de reuniones y eventos, campo de deportes, entre otras.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con CABA, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (BOMA)</span></p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.