<p>Bosque Tortugas – Exclusividad, Naturaleza y Bienestar en un Entorno Único.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado estratégicamente en Tortuguitas, km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar. Bosque Tortugas combina accesibilidad, diseño moderno y un profundo respeto por el medio ambiente. Este exclusivo condominio residencial se desarrolla en un terreno de añosa arboleda, que abarca un bosque de 25.000mt2 que preserva su espíritu agreste y se convierte en el eje central del proyecto, ofreciendo a sus residentes una experiencia única de convivencia con la naturaleza.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Principales virtudes del desarrollo:</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Entorno privilegiado y accesible: A 2 minutos de la Autopista Panamericana, con acceso directo desde la calle Hipólito Irigoyen. Su proximidad a desarrollos comerciales como el Shopping Tortugas Open Mall (TOM) y barrios cerrados históricos, lo convierten en una ubicación ideal para vivir cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Diseño que respeta la naturaleza: Los ocho bloques residenciales de cuatro pisos rodean un imponente bosque central. Este espacio verde ha sido cuidadosamente preservado y embellecido con especies autóctonas, creando un paisaje que varía según las estaciones del año.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Amenities de primer nivel: El desarrollo ofrece una amplia gama de servicios diseñados para el confort y bienestar de sus residentes. Entre ellos:</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">-Piscina semiolímpica con solárium (in - out climatizada), baños y vestuarios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Gimnasio, sala de yoga y sauna seco y húmedo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Espacios de co-working y sala para niños.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Juegos para jóvenes y café-bar junto a la piscina.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Pista de entrenamiento en todo el circuito.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Jaula de Golf.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Sostenibilidad y calidad en los detalles: Cada edificio cuenta con palieres contemporáneos, cocheras cubiertas con ventilación mecánica y estacionamiento para bicicletas. Las unidades están equipadas con pre-instalación de aire acondicionado frío/calor y terminaciones de alta calidad.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Privacidad y vistas exclusivas: Las unidades perimetrales disfrutan de vistas al Village Golf &amp; Tennis Country Club, mientras que las áreas comunes ofrecen privacidad mediante taludes paisajísticos que complementan el diseño natural del entorno.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Seguridad y tecnología: El acceso principal cuenta con cabina de seguridad 24/7, sistema de recepción para envíos e-commerce y grupo electrógeno para asegurar servicios esenciales.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">En Bosque Tortugas, cada detalle fue pensado para quienes buscan una vida equilibrada entre la comodidad urbana y la tranquilidad de un entorno natural. Este desarrollo no es solo un hogar, sino un estilo de vida en armonía que equilibra lo novedoso con la preservación del medio ambiente.</span></p><p><br></p><p>Esta exclusiva UF cuenta con 170mt2 construidos, de los cuales se desprenden 79mt2 de superficie cubierta, 34mt2 de superficie semi cubierta (terraza + parrilla), y 50mt2 del quinto piso, correspondiente a un Rooftop / Chill out propio de dicha unidad funcional. Estas mismas características son propias a las 7 unidades funcionales que componen el 4to piso de cada uno de los 8 módulos.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">EL VALOR DE PUBLICACIÓN NO INCLUYE COCHERA!</span></p><p><br></p><p><br></p> <br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.