SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 255.26 m²
- Cubierta: 131.50 m²
- Descubierta: 66.66 m²
- Semicubierta: 32.10 m²
- Superficie Total: 180.05 m²
DESCRIPCIÓN
<p>VENTA - DEPARTAMENTO CON ALMA DE CASA EN EL BARRIO NAUTICO SAN JUAN, TIGRE, AL VALOR DE UN LOTE</p><p>Se trata de un departamento tipo casa desarrollado en una sola planta de 4 ambientes con pileta y parrilla a solo 5’ de Nordelta, 30´ de Escobar, 40´ de Pilar y 36´ CABA.</p><p><span style="font-size: 14px;">Entrega: Noviembre 2025</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Forma de pago: Anticipo del 35% y saldo hasta en 18 cuotas en pesos + CAC.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una exclusiva casa en planta baja, diseñada para quienes buscan confort, privacidad y una conexión única con la naturaleza.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Barrio privado de 22 hectáreas con solo 87 lotes, todos con amarra propia y acceso directo al Río Luján.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características destacadas:</span></p><p>4 ambientes amplios y luminosos</p><p>Piscina privada y parrilla</p><p>Gran espacio exterior integrado a la naturaleza</p><p>Calefacción por piso radiante con termostatos WiFi</p><p>Preinstalación para aire acondicionado</p><p>Cocina con distribución de gas para hornallas</p><p><span style="font-size: 14px;">Un desarrollo de calidad y diseño vanguardista, con solo 18 unidades pensadas para ofrecer comodidad y estilo de vida náutico, cuanta con guarderías en la zona.</span></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Ubicado en el Barrio Náutico San Juan - Tigre este desarrollo cuenta con 18 Unidades, 6 en PB y 12 dúplex.
Desarrollado en tres plantas, cuenta con 18 unidades construidas con materiales de gran calidad y un diseño de vanguardia que prioriza el confort.
Cada unidad tiene su propia pileta y espacio exterior que asegura la conexión con la naturaleza.
Calefacción: El agua caliente se realizara desde una caldera dual (marca Caldaia, modelo: top sa26f o similar) para provisión de agua caliente y calefacción (piso radiante caño pex 20/25) con 2 termostatos digital wifi (marca: euterma modelo: wt-02 o similar) por unidad funcional.
Instalaciones
Gas: La distribución de cañeria de gas, marca sigas o epoxi, para hornallas.
Instalación aire acondicionado: Colocación de preinstalado de aire acondicionado según proyecto.
San Juan es un Barrio de 22 hectáreas con 87 lotes y una característica diferencial única: lotes promedio de 1200 m² y con costa de río, enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia.
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