<p>Casa en el Centro de Pilar: Oportunidad Única para Inversores</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada en el Centro de Pilar, a pasos de la estación de trenes, esta propiedad se presenta como una excepcional oportunidad de inversión para el desarrollo de un proyecto profesional. La casa está distribuida en un lote de 300 m², con 250 m² cubiertos y 123 m² semi cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para diversas aplicaciones.</span></p><p><br></p><p>Características Destacadas:</p><p><span style="font-size: 14px;">Estructura Sólida y Versátil: La sólida construcción de la propiedad garantiza durabilidad y versatilidad en su uso. La distribución en dos plantas incluye un área independiente con entrada propia, conectada a la casa principal a través de una espaciosa terraza. Este espacio adicional, anteriormente destinado a clases de baile, está equipado con baños en ambos niveles, proporcionando funcionalidad para actividades profesionales diversas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La casa principal cuenta con un amplio living comedor, una habitación en planta baja con baño completo y una cocina separada con hogar, que se abre hacia una galería exterior. La galería, equipada con parrilla, ofrece un gran espacio para reuniones o eventos, mientras que el lavadero independiente también puede ser convertido en un baño adicional si es necesario.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cochera Amplia: La propiedad incluye una cochera cubierta con capacidad para cuatro autos, facilitando el estacionamiento y la accesibilidad para clientes y empleados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Detalles de Calidad: Con puertas de madera y materiales de construcción de alta calidad, esta casa destaca por su solidez y elegancia. Su luminosidad y funcionalidad la hacen ideal para consultorios, escuelas, clínicas o cualquier uso profesional.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">No existe una propiedad comparable en la zona con estas características. La versatilidad y ubicación estratégica de esta casa ofrecen un potencial significativo para el desarrollo de proyectos profesionales en una ubicación residencial privilegiada.</span></p><p><br></p><p><br></p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.