<p>Oportunidad Única: Casa en Construcción en el Barrio Privado Sausalito</p><p><span style="font-size: 14px;">Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una propiedad en construcción ubicada en el exclusivo Barrio Privado Sausalito. Esta casa, diseñada para ofrecer un estilo de vida confortable y moderno, cuenta con:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">4 dormitorios espaciosos</span></p><p>3 baños completos</p><p>Cocina integrada con un amplio living-comedor</p><p>Toilette de recepción</p><p>Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar familiar amplio en un entorno natural y seguro.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características del Barrio Privado Sausalito</span></p><p>El Barrio Privado Sausalito está situado estratégicamente a la altura del Km 52.5 de la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, ofreciendo fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades en Pilar y sus alrededores. Los residentes disfrutan de la cercanía a centros educativos de prestigio, universidades, supermercados, shoppings y una amplia oferta comercial y recreativa. Entre los centros comerciales destacados se encuentran Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy.</p><p><br></p><p>Este consolidado desarrollo inmobiliario, con más de 20 años de trayectoria, cuenta con 360 lotes que varían entre 800 y 1400 m². El barrio se caracteriza por su frondosa arboleda natural, predominando especies como robles, palmeras, fresnos y alerces. Además, un pintoresco arroyo atraviesa el barrio, añadiendo un toque de belleza agreste al entorno.</p><p><span style="font-size: 14px;">Servicios y Amenities</span></p><p>Sausalito ofrece una variedad de amenities y servicios diseñados para el disfrute de toda la familia, incluyendo:</p><p><span style="font-size: 14px;">Clases diarias con instructor en diferentes disciplinas</span></p><p>Gimnasio completamente equipado</p><p>Cancha de básquet techada</p><p>Voley en arena</p><p>3 canchas de tenis en polvo de ladrillo</p><p>2 canchas de fútbol</p><p>1 cancha de hockey</p><p>2 grandes piscinas de uso exclusivo para propietarios e inquilinos</p><p>Club House</p><p>Salón de Usos Múltiples (SUM)</p><p>Parrillas</p><p>Quiosko y buffet</p><p>3 áreas de juegos infantiles</p><p>Seguridad las 24 horas con controles de acceso y sistema de ingreso con tarjeta magnética</p><p>Colonia de vacaciones para los más pequeños</p><p>El barrio cuenta con dos accesos principales: el acceso principal sobre la calle Tomás Guido y un acceso de servicio sobre la calle Uruguay, a solo 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar. Las expensas incluyen una amplia gama de actividades deportivas, proporcionando un estilo de vida activo y saludable para todos los residentes.</p><p><br></p><p>No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva en Pilar.</p><p><br></p><br> <br> <br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.